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CBD商圈
华夏经纬网 2003-09-18 15:57:57
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北京的CBD齐集了大批的金融、商贸、文化、办事以及大批的商务办公和酒店、公寓等设施,并具有最完善、最便利的交通、通信等现代化的根柢设施和杰出环境。杏耀娱乐注册1950。国际上大批出名的跨国公司、金融机构、企业、财团在这里设立总部或分支机构。

[CBD概念]

商务中心区,便于现代商务活动的场所。商务中心区不但是一个国度或地域对外关闭水平和经济实力的象征,杏耀娱乐注册1950。齐全交通与通讯条件,拥有大批酒店、公寓等配套设施,杏耀娱乐注册1950。意为商业集聚之地。现在则是指齐集大批金融、贸易、信息及中介办事机构,杏耀娱乐招商。简称CBD。起源于20世纪20年代的美国,又称中央商务区(CentralBusinessDistrict)。

[CBD区域]

北京商务中心区位于向阳区东三环路与建国门外小巷交汇的地域。5.8公里,距首都机场高速路出入口约5.8公里。西起东大桥、东至西大望路、南起通惠河、北至向阳路。北京中央商务区现有工业、企业用地149公顷,栖身用地84公顷,公建用地55公顷,市政用地13公顷,教育科研用地14公顷,路线及其它用地84公顷,区内共有栖身人口约5.4万人。有房地产开发新建和待建项目14个,总建筑面积约330万平方米。目前正在配置中的CBD主题区位于长安街与东三环交汇处西南,占地38.28公顷,规划建筑面积超越100万平方米。

[CBD总体规划]

成效布局规划 北京商务中心区4平方公里的用空中积。CBD的根柢上,提出建筑领域把持在1000万平方米之内,其中写字楼约50%左右,公寓25%左右,其它25%左右为商业、办事、文化及娱乐设施等。主要的商务设施将沿东三环路、建国门外小巷两侧摆设。拉菲5"金十字"西南角面积约30公顷的地域为CBD的主题区。

空间形态规划 超高层建筑齐集于东三环路两侧摆设。100米以上,局部商务建筑高度在150-300米之间,爆发一种强烈的振动力,主要的标志性建筑沿宽敞的东三环路两侧成序列展开。CBD形象的一个窗口。国贸桥西南角的CBD主题区,是超高层建筑齐集的区域,它将形成CBD的标志性建筑群。整个CBD将成为体现新北京现代化都市形象的最严重的区域。

[CBD成效定位]

都市成效定位:建成北京市走向现代化国际大都市的新城区,杏耀娱乐1956。常识、信息、资本麋集,杏耀娱乐手机版登陆。国际着名公司云集,杏耀娱乐账户代理。建成环境优美、都市成效齐全、根柢设施完善的现代化新城区。经济成效定位:配置成为集办公、会展、酒店、栖身及文化娱乐为一体的国际商务中心区;成为现代化超高层建筑齐集。

[未来标志建筑]

目前商务中心区正在配置中的国贸大厦(三期)、央视大厦、银泰中心、财富中心、北京电视中心、国贸三期等高层建筑。它们建成后将是北京商务中心区的标志建筑。杏耀娱乐注册站。

上图为央视大厦效果图

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